住房抵押贷款增加3.9%,并将金额提高到2009年的水平

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05月

与2017年同期相比,6月份购买住房的新抵押贷款签约增长了3.9%,缓解了5月份的强劲反弹,专家们强调平均金额上升至123,869欧元,最大值在2009年初。

根据国家统计局(INE)今天公布的数据,与12个月前相比,这一数字增加了5.1%。 从该年底开始的5.4%; 对于5月份来说,5月份有5,9%的信息来自idealista.com,它将这个事实归因于房子价格的上涨。

具体而言,这些合约的平均金额在2009年1月的6月水平徘徊,当月为122,091欧元。

在今年6月签署的30,600套住房抵押贷款中,有39.2%以固定利率关闭,这一利率大大低于一个月前的历史最高值,当时首次超过40.6%。

总体而言,6月份金融体系中用于收购西班牙房屋的资金达到37.912亿欧元,比去年同期增长9.2%,自2018年初以来增长15.3%,比5月份登记的金额高3.9%。

对于西班牙银行协会(AEB)的发言人JoséLuisMartínezCampuzano来说,这些数字表明新抵押贷款的持续增长,但也比年初的汇率更为温和。

他认为,这一增长与银行为其客户提供的有利条件有关,这种情况使家庭更容易获得购买房产。

根据农场的性质,INE在其说明中指出,房屋抵押贷款占6月份贷款资本的59.9%。

关于6月份在该组物业上构成的公司的利率,平均抵押贷款的认购率为2.49%(比2017年同期低6.8%),期限为23年; 总计62.9%以可变利率结算,37.1%按固定利率结算。

在房屋抵押贷款中,平均利率为2.63%(比去年6月低4.5%),平均利率为24年。

以浮动利率构成的那些合并其占多数(60.8%),而按固定利率计算的抵押贷款(其余39.2%)则以年率下降2.2%来突破其上升趋势。

自治社区6月份住房抵押贷款数量最多的是马德里(6,399),安达卢西亚(5,765)和加泰罗尼亚(4,852),以及年度变化率最高的阿拉贡(48.4%),埃斯特雷马杜拉(30%)和马德里(12.3%)。

同样,马德里(1,130.8百万欧元),加泰罗尼亚(6.825亿欧元)和安达卢西亚(5.68亿欧元),也是住房抵押贷款最多的国家。

住房抵押贷款数量月变化率最高的社区是马德里(23.2%),阿拉贡(10.6%)和埃斯特雷马杜拉(8.1%)。

另一方面,加那利群岛(46.6%),巴斯克地区(18.2%)和巴利阿里群岛(17.8%)遭受的跌幅最大,本月结束的变化率最为负。

如果这种进展继续下去,2018年底的住房抵押贷款数量将在危机开始以来的七年中不断下降之后连续第五年增加。