房地产:佩皮尼昂,勒阿弗尔,里摩日......这些城市的购买比租房更有趣

19
05月

我必须购买或继续租用吗? 从长远来看,哪种房地产交易对我来说会更有利可图? 这些都是法国人在成为业主的道路上不断提出的问题。 今年尝试与前三个一样,通过对法国36个最大城市进行研究来提供一些澄清,具体取决于它更有趣的地方购买或租赁您的主要住所。

房地产专家的生活面积为70平方米,考虑到贷款利率的购买,每平方米的价格以及物业税(所有业主都支付)。 所有租赁参数也包括在余额中,例如租金金额,以及购买时可能花费的金额(如果这笔钱不是每个月都用于租金)。

结果令人陶醉。 他们提出了一个不会让任何人感到惊讶的事实。 房地产在巴黎与该国其他地区之间存在鸿沟。 因此,由于价格高,购买(对于上面所示的表面)将比在佩皮尼昂的租赁时间更长,变得比在巴黎租赁更有趣。 在一年内,在完全溶剂的情况下,购买比佩皮尼昂的租赁更有利。 在巴黎时,需要9年时间。

但是在巴黎之后,情况更糟......波尔多需要超过9年(准确到9.5年)才能使购买比租房更有趣。 其他一些例子:马赛2。5年,尼斯3年,里尔1年,蒙彼利埃2年,波尔多9。5年,兰斯1。5年。